Immobilien-Tipp

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Erstellt am 24.02.2023

Wohnungen werden immer knapper – Lage verschärft sich / Zinsentwicklung

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Aktuelle Immobilien im Verkauf

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 10 (WE 92) mit 87,66 qm + 1 TGSTP Nr. 8

217.040,00 €

Kaufpreis

87,66 m²

Wohnfläche

7.813,44 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
done sehr schöne Wohnlage
done Terrasse
done Gäste WC
happy

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 2 (WE 211 + TG 2) mit 77 qm

204.000,00 €

Kaufpreis

77,61 m²

Wohnfläche

6.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,24 %

Mietrendite
done 2022 Fassade und Balkone saniert
done Balkon, Badewanne Dusche
done Keller mit Wasch-,Trocken- und Fahrradraum
happy

Rochlitz, Casparistr. 4 - 5 Familienhaus

540.000,00 €

Kaufpreis

384,80 m²

Wohnfläche

27.018,24 € p.a.

Mieteinnahmen

5,00 %

Mietrendite
done Sehr gute Lage
done Zeitgemäße Hausdämmung
done Gepflegtes Grundstück
happy

2-Raum Eigentumswohnung 01683 Nossen, Waldheimer Str. 47a (WE 7) mit 48 qm, Balkon und Garage

104.000,00 €

Kaufpreis

48,00 m²

Wohnfläche

4.560,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,38 %

Mietrendite
done gepflegte Wohnanlage
done Dusche
done mit Balkon
happy

Mehrfamilienhaus in Amtsberg, Ernst-Thälmann-Str. 4 mit 6 WE mit 394 qm plus Garagen und Stellplätzen

655.000,00 €

Kaufpreis

394,00 m²

Wohnfläche

28.899,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,41 %

Mietrendite
done ca. 30 Autominuten (15 km) bis Chemnitz Zentrum
done gepflegtes Gebäude
done große Balkone, Garten und 6 Stellplätze + 4 Garagen
happy

2,5-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 18) mit 79 qm

167.250,00 €

Kaufpreis

79,00 m²

Wohnfläche

6.654,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,98 %

Mietrendite
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche
done 1 Außenstellplatz + 2 Garagen
happy

4-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 19) mit 102 qm + 2 Garagen + 1 SP

217.500,00 €

Kaufpreis

102,00 m²

Wohnfläche

9.012,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,14 %

Mietrendite
done in Neuvermietung / Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done sehr geräumige Wohnung über 2 Etagen
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof, 2 WC, Bad mit Dusche und Badewanne
happy

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 20) mit 57 qm

116.250,00 €

Kaufpreis

57,00 m²

Wohnfläche

4.862,32 € p.a.

Mieteinnahmen

4,18 %

Mietrendite
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon, Bad mit Fenster
done Außenstellplatz + Garage
happy

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 205 + TG 24) mit 77 qm

205.000,00 €

Kaufpreis

77,72 m²

Wohnfläche

7.020,72 € p.a.

Mieteinnahmen

3,42 %

Mietrendite
done bis Zentrum Dresden ca. 28 km und 30 Minuten mit S-Bahn
done Balkon, Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum
done 2022 Fassade und Balkone saniert

2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Heimgarten 108 (WE 11) SP 6 mit 32 qm

60.923,08 €

Kaufpreis

31,71 m²

Wohnfläche

2.851,20 € p.a.

Mieteinnahmen

4,68 %

Mietrendite
done Denkmalschutz (Erhaltungsgebiet)
done Stadtteil Gablenz, in der Nähe vom Marie-Luise-Pleißner-Park
done mit Kellerabteil und Dachboden

2-Raum Eigentumswohnung Niederau OT Ockrilla , Buchenstraße 1 (WE 4 + TG 4) mit 61 qm

156.000,00 €

Kaufpreis

61,38 m²

Wohnfläche

5.460,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,50 %

Mietrendite
done im OT Ockrilla, ca. 6 km von Meißen und ca. 30 km von Dresden-Zentrum entfernt
done 2 Terrassen, Abstellraum im Keller
done seit 01.02.2022 neu vermietet

2-Raum Eigentumswohnung Coswig, August-Bebel-Straße 23 (WE 7 + G 7) mit 50 qm

125.625,00 €

Kaufpreis

50,02 m²

Wohnfläche

4.020,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,20 %

Mietrendite
done Lage in Neusörnewitz, 18 km bis Dresden Zentrum
done Garage
done Tageslichtbad

1-Raum Eigentumswohnung Dohna, Müglitztalstraße 124b (WE B2 + SP 30) mit 42 qm

101.818,18 €

Kaufpreis

42,60 m²

Wohnfläche

3.360,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,30 %

Mietrendite
done ca. 13 km bis Dresden Zentrum
done französischer Balkon
done Kellerraum, Stellplatz Stand 01.02.2022 nicht vermietet

2-Raum Eigentumswohnung Freital, Weststraße 1 (WE 8) mit 61 qm

123.333,33 €

Kaufpreis

61,63 m²

Wohnfläche

4.440,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
done Entfernung zum Zentrum Dresdens ca. 15 km
done gut geschnittene Wohnung mit separatem Abstellraum
done Keller und Wäschekeller

2-Raum Eigentumswohnung Freital, Weststraße 1 (WE 9) mit 53 qm

108.333,33 €

Kaufpreis

53,67 m²

Wohnfläche

3.900,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,60 %

Mietrendite
done Entfernung zum Zentrum Dresdens ca. 15 km
done gut geschnittene Wohnung
done Keller, Abstellraum, Wäschekeller

1-Raum Eigentumswohnung Dresden, Gompitzer Straße 46 (WE 6) mit 32 qm

96.774,19 €

Kaufpreis

31,92 m²

Wohnfläche

2.400,00 € p.a.

Mieteinnahmen

2,48 %

Mietrendite
done renovierte Eigentumswohnung mit großem Balkon
done Fenster mit Rollläden, mit Kellerraum und Trockenraum
done vermietet bis 30.11.2021, Neuvermietungsgarantie für 250 EUR mtl. siehe Exposé

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Rosa-Luxemburg-Straße 2 (WE 5) mit 63 qm

122.594,59 €

Kaufpreis

63,36 m²

Wohnfläche

4.536,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,70 %

Mietrendite
done Innenstadtlage, ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
done Denkmalschutz
done Balkon, Kellerabteil, Wäscheplatz im Innenhof, Fahrradstellplätze

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List-Str. 6 (WE 2 SP 2) mit 54 qm

111.900,00 €

Kaufpreis

54,55 m²

Wohnfläche

4.478,16 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
done Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
done Balkon
done Kellerabteil
happy

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List-Str. 6 (WE 3 SP 3) mit 57 qm

115.000,00 €

Kaufpreis

57,30 m²

Wohnfläche

4.533,96 € p.a.

Mieteinnahmen

3,94 %

Mietrendite
done Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
done Balkon
done Kellerabteil

2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List Str. 4 (WE 7) mit 58 qm

108.000,00 €

Kaufpreis

58,13 m²

Wohnfläche

4.320,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,00 %

Mietrendite
done Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
done Balkon
done Kellerabteil
happy

1,5-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 17) mit 67 qm

146.250,00 €

Kaufpreis

67,00 m²

Wohnfläche

5.862,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,01 %

Mietrendite
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon, Bad mit Fenster
done Außenstellplatz + Garage
happy

2-Raum Eigentumswohnung 01683 Nossen, Waldheimer Str. 47a (WE 6) mit 50 qm

92.500,00 €

Kaufpreis

50,24 m²

Wohnfläche

4.262,40 € p.a.

Mieteinnahmen

4,61 %

Mietrendite
done gepflegte Wohnanlage
done Dusche
done mit Terrasse

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4A (WE 12) mit 67 (70) qm

154.390,00 €

Kaufpreis

67,00 m²

Wohnfläche

6.720,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,35 %

Mietrendite
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon, Bad mit Fenster
done Außenstellplatz + Garage

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4A (WE 16) mit 37 qm

81.250,00 €

Kaufpreis

37,00 m²

Wohnfläche

3.377,04 € p.a.

Mieteinnahmen

4,16 %

Mietrendite
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon
done Außenstellplatz + Garage

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 13 (WE 99, TG 26) EG links mit 87,71 qm

218.117,65 €

Kaufpreis

87,71 m²

Wohnfläche

7.416,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,40 %

Mietrendite
done Terrasse mit Gartenanteil
done Bad 2019 saniert
done schöne Wohnanlage

Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3a (WE 201, TG 7) mit 79,48 qm und Balkon

227.648,00 €

Kaufpreis

79,48 m²

Wohnfläche

4.560,00 € p.a.

Mieteinnahmen

2,00 %

Mietrendite
done helle Wohnung
done Dusche und Badewanne
done mit Balkon, Kellerabteil
happy

3-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 23) mit 50 qm

104.000,00 €

Kaufpreis

50,00 m²

Wohnfläche

4.512,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,34 %

Mietrendite
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon, Außenstellplatz + Garage
done Neuvermietung ab 01.10.2025
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