Immobilien-Tipp
Erstellt am 25.02.2026
Liebe/r Kunde/in, liebe/r Interessent/in,
der Immobilienmarkt zieht wieder an. Was heißt das? Sowohl die Mieten als auch die Preise für Wohnimmobilien steigen.
Für Kapitalanleger sind das gute Nachrichten.
Eine Wohn-Immobilie, eine Eigentumswohnung ist als Kapitalanlage aus mehreren Gründen interessant.
- Die Wertsteigerung ist nach 10 Jahren steuerfrei.
- Man kann die Kapitalanlage günstig finanzieren, was mit anderen Kapitalanlagen nicht geht.
- Die Finanzierung wird mit Hilfe des Finanzamtes und die Mieter abbezahlt.
- Durch die Finanzierung hat man einen geringen monatlich Aufwand.
- Die Wertsteigerung erfolgt nicht auf den monatlichen Aufwand/Sparbetrag sondern auf den Immobilienwert. Das führt zu einem Rendite-Hebel von z.B. 2,5% Immobilienwertsteigerung auf 9,5% Rendite bezogen auf meinen Spareinsatz.
Vielleicht rechnen Sie mal nach?
Aber Achtung: Die Immobilie/ Eigentumswohnung muss passen. Es geht also nicht in erster Linie darum, ob diese gefällt, sondern ob diese sich für mich rechnen kann.
Im Anhang finden aktuelle Statistiken zur Preis-, Miet- und Zinsentwicklung.
Sie haben Fragen oder Hinweise -> Kontaktieren Sie Ihren Berater!
Ihr Peter Lissek
Preisentwicklung_Mieten_und_Immobilien_28.02.2026.pdf
Dateiname: Preisentwicklung_Mieten_und_Immobilien_28.02.2026.pdf
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