Verkauf-Tipp der Woche
Erstellt am 29.09.2021
Liebe/r Finanzpartner/in, liebe/r Interessent/in,
was passiert wenn die Zinsen steigen? Wie rechnen sich Immobilien dann?
In den USA liegen die 10-jährigen Staatsanleihen aktuell bei ca. 1,5% oder auch in Norwegen stieg kürzlich der Leitzins von 0 auf 0,25%.
Im Euroraum wird die EZB den Leitzins möglichst niedrig halten, auch wenn die Inflation aktuell deutlich anzieht. Sonst wären die hohen Staatsschulden einfach nicht bezahlbar.
Welche Auswirkungen hätte eine Darlehenszinsanhebung auf 2% (aktuell ca. 1,5%) und eine Senkung der Mietrendite auf 3,5% (aktuell ca. 3,8 bis 4% bei "BVF-Immobilien") und das in einem schlechten Szenario mit 0%-Immobilienwertsteigerung?
Siehe anhängende „Folien“ mit der Betrachtung über 10 und 25 Jahre.
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Ihr Peter Lissek
72 Verkaufstipp Immobilien bei steig. Zins und sink. Mietrend..pdf
Dateiname: 72 Verkaufstipp Immobilien bei steig. Zins und sink. Mietrend..pdf
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